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　　尊龙凯时人生就是博官网ღღ。尊龙凯时人生就是博·(中国)官网ღღ！尊龙凯时 - 人生就是搏!平台尊龙凯时 - 人生就是搏!ღღ，交通安全尊龙凯时人生就是博官网ღღ。铁路桥梁ღღ，燃气管路ღღ，为全面提升高层ღღ、超高层建筑匹配消防救援能力建设ღღ，2025年2月25日ღღ，东莞市率先印发《东莞市新建超高层建筑配套消防站及其附属消防设施规划建设管理办法》（东消防规〔2025〕001号）ღღ，该办法建立了“市级统筹ღღ、镇街主责ღღ、部门联动”的工作机制ღღ，统筹推进全市消防站及附属设施建设ღღ。

　　为加强东莞市新建超高层建筑匹配消防救援能力建设ღღ，规范配套消防站及其附属消防设施的规划ღღ、建设ღღ、移交与管理工作ღღ，根据《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国城乡规划法》《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知》（建科〔2021〕76号）等法律法规和上级政策文件ღღ，结合本市实际ღღ，制定本办法ღღ。

　　本办法所称超高层建筑是指建筑高度80米以上的住宅建筑ღღ、100米以上的公共建筑ღღ。本办法所称配套消防站及其附属消防设施ღღ，包括消防站ღღ、消防供水尊龙凯时人生就是博平台ღღ、消火栓尊龙凯时人生就是博平台ღღ、消防车通道ღღ、防灾避难场地ღღ、直升机停车坪ღღ、消防通信ღღ、消防装备等设施ღღ。

　　本市行政区域内新建超高层建筑配套消防站及其附属消防设施的规划ღღ、建设ღღ、移交与管理ღღ，适用本办法ღღ。

　　超高层建筑配套消防站及其附属设施的规划建设管理应严格按照建科〔2021〕76号文有关要求落实ღღ，并遵循统筹规划ღღ、规范建设ღღ、科学合理ღღ、促进实施等原则ღღ，切实提高消防救援能力和服务水平ღღ。

　　市消防救援机构是超高层建筑匹配消防救援能力建设的牵头部门爱香瞬ღღ，负责制定消防站及附属消防设施的建设标准ღღ、明确审批联动要求等ღღ。镇人民政府（街道办事处ღღ、园区管委会）是超高层建筑匹配消防救援能力建设的责任主体ღღ，负责全流程的规划ღღ、建设ღღ、移交和监管ღღ。市自然资源ღღ、市住房城乡建设ღღ、市水务ღღ、市城市管理综合执法等行政主管部门负责各自职责范围内的相关工作ღღ。

　　市消防救援机构应会同市自然资源主管部门组织编制市消防专项规划ღღ，报市人民政府审批ღღ。镇街（园区）消防专项规划应由各镇人民政府（街道办事处ღღ、园区管委会）组织编制ღღ。为指导和规范镇街（园区）消防专项规划编制ღღ，由市消防救援机构制定镇街（园区）消防专项规划的编制要求ღღ。

　　消防专项规划应开展火灾风险评估ღღ，明确重点消防区域建设指引尊龙凯时人生就是博平台ღღ，统筹消防安全布局ღღ，明确消防站布点ღღ、消防供水ღღ、消防通信ღღ、消防车通道等规划内容ღღ。镇街（园区）消防专项规划应当落实上层次规划的强制性内容ღღ，重点落实消防设施的用地选址ღღ。

　　镇人民政府（街道办事处ღღ、园区管委会）应当依据市ღღ、镇消防专项规划ღღ，及时编制或修改详细规划ღღ，推动消防设施落地建设ღღ。新规划超高层建筑的项目ღღ，属地镇街应在详细规划阶段ღღ，按照消防专项规划和我市关于超高层建筑项目匹配消防救援能力建设的有关规定ღღ，校核说明是否匹配消防救援能力建设ღღ，并征询市消防救援机构的意见ღღ。

　　任何单位和个人不得侵占消防设施用地爱香瞬ღღ。涉及现状改扩建或规划调整的ღღ，应当符合相关要求并征得市消防救援机构的同意ღღ。其用地范围周边区域的规划与建设应当符合国家有关规定ღღ，不得影响其消防供水ღღ、消火栓ღღ、消防车通道ღღ、消防通信设施的设置与使用ღღ，不得妨碍消防救援人员ღღ、车辆正常通行ღღ。

　　涉及新建超高层建筑的项目ღღ，经校核须配套建设消防站及其附属消防设施的ღღ，可采用在项目范围内ღღ、外配建两种方式处理ღღ。

　　配套建设消防站位于建设项目范围内的ღღ，在公开招引实施主体前或土地出让前ღღ，镇人民政府(街道办事处ღღ、园区管委会)应经市消防救援机构同意后提出建设要求ღღ，由市自然资源主管部门将设施规模纳入单元规划实施监管图则ღღ、控规图则ღღ。对通过公开招引实施主体方式供地的建设项目ღღ，配建成本的扣减按有关规定执行ღღ。对通过公开出让方式供地的建设项目ღღ，在供地红线内且符合控规的消防站需以“配建”模式进行建设的ღღ，在符合相关政策要求的前提下可纳入出让方案ღღ，但配建成本不得抵扣出让金ღღ。在签订土地出让合同时ღღ，由镇人民政府（街道办事处ღღ、园区管委会）与土地受让方签订履约监管协议ღღ，明确建设ღღ、移交和验收标准爱香瞬ღღ。在项目竣工验收前ღღ，按履约监管协议将配建消防设施移交至政府或政府指定接收单位ღღ。

　　涉及分期开发的ღღ，配套消防站及其附属消防设施原则上应与第一期建设项目同步建成使用ღღ；确实无法满足的ღღ，应征询市消防救援机构的意见ღღ。

　　配套建设消防站位于建设项目范围外且需同步建设的ღღ，在公开招引实施主体前或土地出让前ღღ，应由镇人民政府（街道办事处ღღ、园区管委会）出具承诺函尊龙凯时人生就是博平台ღღ，明确建设ღღ、移交和验收标准ღღ，报市消防救援机构备案ღღ。镇人民政府（街道办事处ღღ、园区管委会）应按承诺函的要求完成建设和移交责任ღღ。

　　在申请建设工程规划许可阶段ღღ，由市自然资源主管部门对项目配套消防站及其附属消防设施的规划设计方案情况征求市消防救援机构等有关部门意见ღღ。

　　配套建设消防站未按履约监管协议或承诺函启动工作的ღღ，镇人民政府（街道办事处ღღ、园区管委会）应提供书面情况说明ღღ，征求市消防救援机构ღღ、市自然资源主管部门等相关部门意见ღღ。由镇人民政府（街道办事处ღღ、园区管委会）汇总形成处置意见ღღ，报市人民政府批准后ღღ，根据批准结果调整配套建设消防站的履约监管协议或承诺函ღღ。

　　履约监管协议应当由镇人民政府（街道办事处ღღ、园区管委会）结合实际情况拟定ღღ，须包含建设单位应履行的建设ღღ、装修ღღ、移交等义务以及所需承担费用和违约责任等内容ღღ。

　　市住房城乡建设ღღ、自然资源ღღ、消防救援机构等主管部门应依据各自职能ღღ，对超高层建筑项目配套建设的消防站及其附属消防设施进行验收ღღ。

　　涉及配套建设消防站的尊龙凯时人生就是博平台ღღ，验收备案完成后三十个工作日内ღღ，由建设单位按照履约监管协议或有关承诺办理移交手续ღღ，由各镇人民政府（街道办事处ღღ、园区管委会）和市消防救援机构结合实际情况约定接收单位ღღ。其他附属消防设施配套完成并验收后ღღ，由业主单位负责维护和管理ღღ。

　　配建消防站及其附属消防设施启用后ღღ，接收单位或业主单位应当按照消防用途进行使用ღღ，不得闲置或者挪作他用ღღ，不得受其他建筑物或物件阻挡ღღ，附近不可作停车ღღ、收发快递等用途ღღ。确因特殊情况需要改变用途的爱香瞬ღღ，应当征得市消防救援机构的同意ღღ，同时应当采取措施爱香瞬ღღ，保障区域内消防安全和消防救援正常覆盖ღღ。

　　有关行政主管部门ღღ、镇人民政府（街道办事处ღღ、园区管委会）及其工作人员在超高层建筑配套消防站及其附属消防设施规划ღღ、建设ღღ、移交与管理工作中有玩忽职守尊龙凯时人生就是博平台ღღ、滥用职权行为的ღღ，由所在单位或者上级主管部门ღღ、监察机关责令改正ღღ，对有关负责人和直接责任人依法给予行政处分ღღ；构成犯罪的ღღ，依法追究刑事责任ღღ。

　　违反本办法的ღღ，依照《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国城乡规划法》《广东省实施〈中华人民共和国消防法〉办法》以及其他有关法律ღღ、法规规定予以处理尊龙凯时人生就是博平台ღღ。

　　配套消防站及其附属消防设施建设爱香瞬ღღ、勘察ღღ、设计ღღ、施工等单位违反本办法规定ღღ，受到行政处罚或者无正当理由拒不执行行政处罚决定的ღღ，有关行政主管部门应当及时将相关行政处罚信息上传到市企业信用信息公示系统ღღ，由市社会信用主管部门予以归集并公示ღღ。

　　《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知》（建科〔2021〕76号）发布后且本办法生效前ღღ、在建且未完成竣工验收的超高层建设项目爱香瞬尊龙凯时人生就是博平台ღღ，各镇人民政府（街道办事处ღღ、园区管委会）应当按照有关规定开展自查和专项整改ღღ；对未达到消防救援覆盖要求的ღღ，各镇人民政府（街道办事处ღღ、园区管委会）应采取新增建设消防站ღღ、提升现有消防站等级或补充小型或微型消防设施的方式ღღ，提升消防救援水平ღღ。